2018年3月4日 星期日

子女債父母還


子女債父母還

4-3-2018



財政預算案中,未有對地產市場作出特別調節,那是既沒有加辣,也沒有減辣,地產價格自由浮動,完全符合市場經濟,既可再升,也可暴跌。

看看今天香港樓市,樓價幾乎是天文數字,以億計的單位已屬普通,每天報章的地產版,不是說哪個新推樓盤賣個滿堂紅,十足某些天王巨星開演唱會一樣,一票難求,就是說某些屋苑價格,日日創新高。令有樓在手的亢奮,想入市的又會覺得錯失機會。

年輕人想買樓,也真望門興嘆,單是首期費用已經嚇人,於是,為父母的為了幫助子女買樓,不惜代付首期,搶個單位回來後,將樓債交到子女身上。

無可否認,父母愛子女是對的,不過,千萬千萬要考慮,子女有收入供樓,但也隨時成為樓奴,二三十年供款是等閒。只不過也想知道,收入有絕對保證的工作到底有多少。世界經濟稍有逆轉,那時飯碗也不保,如何去支付沉重供款。

自己贊成父母為子女買樓,是「買」樓,乾脆的「裸買」,什麼按揭也不要做,總之要有,哪怕是個小小單位。如果要留下供樓尾巴,那就不買也罷。

許多人認為那是為子女未來好,要他們有責任心,但要知道,責任心隨時變了他們的壓力。雖然說若不供樓,薪金會亂花,那就要看如何教育他們理財概念。而且,供樓負擔也大,遇上經濟危機而面臨失業,豈不是要「子女債父母還」,一念至此,也真要好好考慮。

[林燕妮]


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